1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.5万円/㎡
前年比+20.6%
葛飾区
44.3万円/㎡
前年比+6.1%
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藤和亀有コープII
東京都葛飾区亀有三丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩4分
1981年築 / 9階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より21%割安
相場
3,772万円
45.6万円/㎡
2,335
3,293
4,251
5,209
AI査定結果
推定相場価格
3,772万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,293万円〜4,251万円
39.8万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月30日
藤和亀有コープII
2,980万円（36.1万円/㎡）/ 2階 / 82.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,980万円 | 36.1万円 | 2階 | 82.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 3,280万円 | 43.2万円 | 5階 | 76.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 2,380万円 | 37.5万円 | 7階 | 63.48㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/02/09 | 3,480万円 | 42.1万円 | 5階 | 82.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/04 | 740万円 | 26.6万円 | 2階 | 27.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/27 | 3,480万円 | 45.8万円 | 5階 | 76.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,580万円 | 47.1万円 | 5階 | 76.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,500万円 | 39.4万円 | 7階 | 63.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/29 | 3,580万円 | 43.3万円 | 5階 | 82.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,980万円 | 50.8万円 | 7階 | 58.63㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/06 | 3,880万円 | 66.2万円 | 7階 | 58.63㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/23 | 1,180万円 | 33.1万円 | 3階 | 35.63㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 840万円 | 27.6万円 | 3階 | 30.38㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 藤和亀有コープII 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.64㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/23 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.44㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/07 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅28分 | 2,098万円 | 31.6万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンハイツ水元公園 葛飾区東水元三丁目 | 金町駅27分 | 2,299万円 | 34.5万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | グリーンパーク亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 3,580万円 | 41.2万円 | 86.92㎡ | 7K | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/30 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,770万円 | 44.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/19 | お花茶屋スカイハイツ 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,180万円 | 44.4万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/15 | パークタウンコスモ南水元 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅12分 | 2,200万円 | 33.5万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/01 | ニューハイツ中川 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 2,580万円 | 39.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/01 | グリーンコーポお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅2分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/16 | 住友白鳥ハウス 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 2,080万円 | 32.9万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/13 | エンゼルハイム金町 葛飾区金町四丁目 | 金町駅10分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/06 | 立川金町マンション 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅3分 | 3,400万円 | 41.8万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンション四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅4分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/21 | ライオンズマンション金町第2 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 日商岩井金町マンション 葛飾区金町二丁目 | 金町駅9分 | 2,780万円 | 37.4万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、葛飾区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は葛飾区の平均と比較して18.5%割安です。